LH 매입임대 빈집 8304채…공실 장기화

7월 기준 2년 넘은 공실 1351채…정부, 입주 자격 완화 추진

한국토지주택공사(LH)가 보유한 매입임대주택 가운데 6개월 이상 비어 있는 집이 올해 7월 말 기준 8304채로 집계됐다. 2년 넘게 입주자를 찾지 못한 주택도 1351채에 이른다.

매입임대는 LH가 주택을 사들여 청년과 신혼부부, 저소득층 등에게 시세보다 저렴하게 빌려주는 제도다. 주거비 부담을 줄이기 위한 주택이지만 일부는 오랫동안 새 입주자를 찾지 못하고 있다.

국회 국토교통위원회 소속 유상범 의원이 LH에서 제출받은 자료에 따르면 6개월 이상 비어 있는 매입임대주택은 2024년 5154채, 지난해 6186채로 늘었다. 올해 7월 말 집계치는 2024년 말보다 3150채 많다.

공실 기간이 3년을 넘긴 주택은 556채였다. 부산 북구의 한 매입임대주택은 같은 집계에서 8년 1개월가량 비어 있어 공실 기간이 가장 길었다.

빈집이 이어지면서 관리비 부담도 발생했다. LH가 제출한 자료를 보면 2020년부터 올해 7월까지 매입임대 공실의 관리비 부담액은 85억8000만원, 입주자가 있었다면 받을 수 있었던 임대료 추정액은 293억8000만원이다.

국토교통부는 주택 노후화와 소형 주택 위주의 공급 등을 공실이 생기는 배경으로 설명했다. 정부는 오래 비어 있는 주택의 공급 유형을 바꾸거나 자산 기준을 완화해 입주자를 모집하는 방식을 운영하고 있다.

매입임대 입주를 희망하는 사람은 LH청약플러스의 모집공고에서 지역과 주택 유형별 신청 자격, 임대 조건, 접수 기간을 확인할 수 있다. 소득·자산 기준과 신청 방법은 공고마다 다를 수 있다.