무주택 월세 세액공제, 최대 170만원

총급여 8천만원 이하 근로자 대상…전입신고와 증빙서류 확인해야

올해 월세를 낸 무주택 근로자는 요건을 충족하면 연말정산에서 납부한 월세의 최대 17%를 세액공제받을 수 있다. 공제 대상 월세는 연 1천만원까지로, 최대 공제액은 170만원이다.

대상은 과세기간 종료일인 12월 31일 기준 무주택 세대의 세대주로, 총급여가 8천만원 이하인 근로자다. 종합소득금액이 7천만원을 초과하면 공제받을 수 없다.

총급여 5천500만원 이하이면서 종합소득금액이 4천500만원 이하인 근로자에게는 17%의 공제율이 적용된다. 그보다 소득이 높고 공제 대상 요건을 충족하는 근로자의 공제율은 15%로, 최대 150만원을 공제받는다.

세대주가 주택자금공제나 월세 세액공제를 받지 않았다면 요건을 갖춘 세대원도 신청할 수 있다. 임대차계약은 근로자 본인이나 기본공제 대상자 명의여야 한다.

임차한 집은 국민주택규모 이하이거나 계약일 기준 기준시가가 4억원 이하여야 한다. 주거용 오피스텔과 고시원도 요건에 맞으면 대상에 포함된다.

전입신고도 빠뜨리지 말아야 한다. 국세청은 주민등록표상 주소와 임대차계약서의 주소가 다르면 공제받을 수 없다고 안내했다. 신청할 때는 주민등록등본과 임대차계약서, 월세 이체내역 등 지급을 증명할 서류를 준비해야 한다.

정부는 공제 대상 월세 한도를 연 1천200만원으로 높이고 일부 청년에게 적용하는 공제율을 확대하는 세제개편안도 발표했다. 이는 개편안이므로 실제 적용 여부와 시기는 법 개정 결과를 확인해야 한다.